Immobilie vererben: Klug entscheiden - Streit vermeiden
07.04.2026. Die eigenen vier Wände gehören häufig zum wertvollsten Besitz, den Familien hierzulande an die nächste Generation weitergeben. Eigentumswohnung, Reihenhaus, Grundstück oder Mehrfamilien-Immobilie: Nicht alles, was landläufig als „Betongold“ bezeichnet wird, glänzt tatsächlich, wenn es zum Erbfall wird.
Immobilie nicht für jeden Erben unbedingt ein Gewinn
So ist eine geerbte Immobilie, auf der Hypotheken lasten, nicht für jeden Erben unbedingt ein Gewinn, weil auch diese Schulden auf ihn übergehen. Und wenn das Haus etwa erst in hohem Alter übertragen wird, kann das Sozialamt Schenkungen zehn Jahre rückwirkend abwickeln, wenn Pflegekosten anfallen.
Neue Ratgeber „Immobilie vererben und erben“
Zu diesem Thema hat die Verbraucherzentrale NRW einen neuen Ratgeber „Immobilie vererben und erben“ herausgegeben. Er zeigt Ihnen, wie sich Immobiliennachlass einvernehmlich regeln lässt. Und wem eine Immobilienerbschaft ins Haus steht, erfährt Wissenswertes von Erbschein über Wertermittlung bis hin zu steuerlichen Fragen.
„In meiner Familie kommen alle gut miteinander aus.“ Achtung: Nicht selten wird die Vernunft der Erben überschätzt. Verlassen Sie sich nicht darauf. Lesen Sie dazu "Immobilie vererben – notwendige Vorüberlegungen" aus dem Ratgeber "Immobilie vererben und erben".
Zum Ratgeber "Immobilie vererben und erben"
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